Тетяна Ситник, Керівник відділу В2B і стратегічних досліджень компанії CBR, проінформувала про динаміку і настрої бізнесів у будівництві під час ексклюзивної панелі КБУ на тему «АНАЛІТИКА УКРАЇНСЬКОГО РИНКУ НЕРУХОМОСТІ: ПЕРШЕ ПІВРІЧЧЯ 2024 РОКУ».
У першому кварталі 2024 року динаміка будівництва є випереджальною до економіки загалом. Так, у 2023 році приріст обсягів будівництва у порівнянні з попереднім роком становив 25%, а у першому півріччі 2024 – приріст у порівнянні з 2023 роком склав 40%. Станом на сьогодні динаміка наближається до показників 2016 року.
Проте, очікування у представників будівельного бізнесу щодо майбутнього різняться. Як зазначила пані Тетяна, дефіцит працівників є основною причиною зниження впевненості. Зі збільшенням кількості замовлень спостерігається зниження кількості спеціалістів.
Тетяна Ситник перелічила найбільші 5 проблем, з якими зараз стикаються будівельні компанії, — серед них:
- Нестача працівників.
- Падіння попиту.
- Брак обігових коштів.
- Збільшення витрат на логістику матеріалів.
- Перебої у постачанні.
Також, коло бізнесу, який планує інвестувати у будівництво, є досить обмеженим. Так, інвестиції в будівництво планують 14% від усієї репрезентативної вибірки українських бізнесів.
Модератором панелі КБУ на тему «АНАЛІТИКА УКРАЇНСЬКОГО РИНКУ НЕРУХОМОСТІ: ПЕРШЕ ПІВРІЧЧЯ 2024 РОКУ» виступив Олександр Червак, виконавчий директор КБУ, який зазначив: “Ми знаємо, який великий дефіцит кадрів сьогодні спостерігається в усіх галузях. Згідно з офіційними даними, для стабільного росту ВВП вже маємо нестачу 4,8 млн працівників. І це при тому, що говоримо лише про відкритий ринок. Окрім цього, є проблема з бронюванням працівників. Також маємо проблемні фактори, які впливають на ринок. Зокрема, монетарна політика збільшення валютного курсу, підвищення тарифів на електроенергію та її відключення, дефіцит кадрів, підвищення податків та інші”.
Учасники обговорили загальну аналітику ринку будівництва та нерухомості, кредитування, ситуацію на ринку офісної, складської й логістичної нерухомості, індустріальні парки, ринок металів та інші питання.
Джерело: КБУ